グランドコート江古田

  • 東京都練馬区旭丘一丁目

  • 西武池袋線 / 江古田駅 徒歩10分

  • 1990年築 / 4階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より10.5%割高

販価
1,140万円
68.8万円/㎡
相場
1,032万円
62.3万円/㎡
611
892
1,172
1,453
AI査定結果
推定相場価格
1,032万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
892万円〜1,172万円
53.8万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年7月25日
グランドコート江古田
1,140万円（68.8万円/㎡）/ 3階 / 16.57㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は63.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/241,140万円68.8万円3階 16.57㎡ 1R北西
2025/06/081,140万円68.8万円2階 16.57㎡ 1R-
2025/04/251,190万円71.8万円3階 16.57㎡ 1R北西
2025/02/15920万円55.5万円4階 16.57㎡ 1K北東
2025/02/01920万円55.5万円3階 16.57㎡ 1K-
2025/01/271,280万円77.2万円2階 16.57㎡ 1R東
2025/01/181,150万円69.4万円3階 16.57㎡ 1R北西
2025/01/07950万円57.3万円4階 16.57㎡ 1K北東
2024/12/27950万円57.3万円3階 16.57㎡ 1K-
2024/11/071,250万円75.4万円2階 16.57㎡ 1R北東
2024/02/26910万円54.9万円1階 16.57㎡ 1R東
2024/01/26930万円56.1万円1階 16.57㎡ 1R東
2023/11/251,080万円65.2万円3階 16.57㎡ 1R東
2023/11/07980万円59.1万円2階 16.57㎡ 1K北西
2023/09/21999万円60.3万円3階 16.57㎡ 1R北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は58.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
グランドコート江古田
練馬区旭丘一丁目
江古田駅10分 1,140万円68.8万円16.57㎡1R3階 / 4階建 北西1990年45戸RC
2025/07/24日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 1,100万円60.8万円18.09㎡1R5階 / 6階建 南1987年35戸RC
2025/06/13シャンブルIS
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅4分 748万円55.4万円13.51㎡1R3階 / 5階建 -1990年11戸RC
2025/04/05ニューハイツ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 720万円52.3万円13.77㎡1R3階 / 5階建 東1985年21戸RC
2025/06/06TOP上石神井No.1
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅11分 930万円52.4万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2025/06/10トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 930万円52.4万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2025/06/03レクセル武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 990万円59.9万円16.52㎡1K2階 / 7階建 -1993年60戸RC
2025/07/19メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,150万円62.7万円18.33㎡1R8階 / 8階建 西1992年57戸SRC
2025/03/18ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 990万円58.9万円16.8㎡1R4階 / 5階建 南西1989年28戸RC
2024/07/19ホワイトヴィラE棟
練馬区関町東一丁目
上石神井駅8分 760万円58.2万円13.06㎡1R2階 / 3階建 東1989年14戸RC
2025/06/15アーバン・メゾン上石神井
練馬区関町東一丁目
上石神井駅7分 1,030万円65.0万円15.84㎡1R2階 / 3階建 東1989年14戸RC
2023/12/26ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 850万円53.8万円15.81㎡1R5階 / 5階建 東1988年46戸RC
2025/06/09ライオンズマンション上石神井第3
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 950万円55.0万円17.28㎡1K4階 / 4階建 東1990年34戸RC
2025/07/24日神パレステージ上石神井第2
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅8分 890万円52.8万円16.85㎡1K3階 / 4階建 南1992年35戸RC
2025/06/11日神パレス上石神井
練馬区上石神井三丁目
上井草駅8分 880万円53.1万円16.56㎡1R4階 / 4階建 南1986年46戸RC
2024/08/27コンポーゼ上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅2分 1,200万円66.3万円18.1㎡1R2階 / 5階建 南西1991年16戸RC
2025/06/06シティハイツ吉祥寺
練馬区立野町
吉祥寺駅17分 1,280万円73.2万円17.49㎡1R1階 / 6階建 南東1991年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、練馬区では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は練馬区の平均と比較して20.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
練馬区
57.1万円/㎡
前年比+3.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランドコート江古田
所在地東京都練馬区旭丘一丁目
交通西武池袋線江古田駅徒歩10分
築年月1990年
階数4階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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