グランドコート江古田

  • 東京都練馬区旭丘一丁目

  • 西武池袋線 / 江古田駅 徒歩10分

  • 1990年築 / 4階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
1,140万円
68.8万円/㎡
相場
1,080万円
65.2万円/㎡
587
915
1,244
1,573
AI査定結果
推定相場価格
1,080万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
915万円〜1,244万円
55.2万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年6月8日
グランドコート江古田
1,140万円（68.8万円/㎡）/ 2階 / 16.57㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は63.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/081,140万円68.8万円2階 16.57㎡ 1R-
2025/05/271,140万円68.8万円3階 16.57㎡ 1R北西
2025/04/251,190万円71.8万円3階 16.57㎡ 1R北西
2025/02/15920万円55.5万円4階 16.57㎡ 1K北東
2025/02/01920万円55.5万円3階 16.57㎡ 1K-
2025/01/271,280万円77.2万円2階 16.57㎡ 1R東
2025/01/181,150万円69.4万円3階 16.57㎡ 1R北西
2025/01/07950万円57.3万円4階 16.57㎡ 1K北東
2024/12/27950万円57.3万円3階 16.57㎡ 1K-
2024/11/071,250万円75.4万円2階 16.57㎡ 1R北東
2024/02/26910万円54.9万円1階 16.57㎡ 1R東
2024/01/26930万円56.1万円1階 16.57㎡ 1R東
2023/11/251,080万円65.2万円3階 16.57㎡ 1R東
2023/11/07980万円59.1万円2階 16.57㎡ 1K北西
2023/09/21999万円60.3万円3階 16.57㎡ 1R北西
2021/10/141,160万円70.0万円4階 16.57㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は65.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08グランドコート江古田
練馬区旭丘一丁目
江古田駅10分 1,140万円68.8万円16.57㎡1R2階 / 4階建 -1990年45戸RC
2025/05/21ライオンズマンション江古田第5
練馬区旭丘一丁目
江古田駅4分 1,180万円62.4万円18.9㎡1DK1階 / 5階建 -1992年37戸RC
2025/03/24江古田ホワイトハイツ
練馬区豊玉上一丁目
江古田駅3分 1,100万円66.8万円16.47㎡1R2階 / 10階建 北東1988年52戸SRC
2025/04/11日神パレス江古田
練馬区小竹町一丁目
江古田駅2分 1,150万円60.4万円19.03㎡1R3階 / 3階建 -1988年31戸RC
2025/02/19ライオンズマンション江古田第3
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅5分 1,150万円58.7万円19.6㎡1K3階 / 5階建 南西1991年43戸RC
2025/05/01ビアメゾン三井パート21
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅5分 900万円54.5万円16.52㎡1R3階 / 4階建 西1987年24戸RC
2025/04/16ライオンズマンション江古田第2
練馬区小竹町一丁目
江古田駅6分 1,050万円64.5万円16.28㎡1R2階 / 4階建 -1988年27戸RC
2024/04/05日神パレス豊玉
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅6分 980万円58.7万円16.7㎡1R4階 / 4階建 南1988年52戸RC
2025/05/29パレ・ドール豊玉北
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅8分 1,100万円59.4万円18.51㎡1K3階 / 6階建 南東1989年29戸RC
2024/05/08レインボーヒル桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅5分 1,000万円60.5万円16.52㎡1K4階 / 7階建 東1993年31戸RC
2021/05/18ヒルズ桜台
練馬区桜台一丁目
新桜台駅2分 980万円59.4万円16.5㎡1R3階 / 5階建 東1991年18戸RC
2025/05/02エヴェナール豊玉
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅8分 850万円61.5万円13.82㎡1R2階 / 4階建 北1987年19戸RC
2025/05/10日神パレス桜台第2
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅6分 1,330万円67.7万円19.65㎡1K3階 / 4階建 -1988年29戸RC
2024/12/12ダイホープラザ豊玉
練馬区豊玉中二丁目
練馬駅11分 850万円56.1万円15.15㎡1R2階 / 5階建 -1992年31戸RC
2024/11/23ライオンズマンション桜台第3
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅3分 1,250万円75.6万円16.53㎡1R7階 / 9階建 南東1991年40戸SRC
2025/04/23アートイン豊玉
練馬区豊玉北四丁目
練馬駅4分 1,150万円76.7万円15㎡1R3階 / 4階建 -1985年28戸RC
2025/05/11日神パレス桜台
練馬区桜台四丁目
桜台駅4分 1,200万円65.4万円18.36㎡1R3階 / 6階建 西1986年60戸RC
2025/05/28ルーブル豊玉
練馬区豊玉北四丁目
練馬駅5分 1,780万円96.3万円18.49㎡1K1階 / 4階建 南1990年26戸RC
2025/02/19ドルメン練馬
練馬区豊玉上二丁目
練馬駅3分 1,099万円66.7万円16.48㎡1R2階 / 6階建 西1988年32戸RC
2023/11/16パーソネージュ氷川台
練馬区羽沢三丁目
氷川台駅7分 1,130万円55.6万円20.34㎡1R4階 / 4階建 -1989年23戸RC
2025/03/17ライオンズマンション練馬第2
練馬区練馬一丁目
練馬駅3分 1,400万円76.8万円18.24㎡1R5階 / 7階建 -1991年42戸RC
2024/05/26ダイホープラザ練馬
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅6分 1,130万円67.5万円16.75㎡1K2階 / 4階建 西1993年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、練馬区では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は練馬区の平均と比較して17.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積6.57㎡〜26.57㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+8.2%
練馬区
58.5万円/㎡
前年比+3.0%

マンション概要

マンション名グランドコート江古田
所在地東京都練馬区旭丘一丁目
交通西武池袋線江古田駅徒歩10分
築年月1990年
階数4階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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